洞察力 2023年3月14日

FM的作用是实现脱碳的关键

目前，英国60%的大型机构已经签署了实现净零排放的协议, 毫无疑问，采取可信的战略并展示在减排方面取得的进展是一场竞赛. 然而, 这条道路并不平坦，许多人面临着实现净零成功的复杂障碍. 例如, 如何建立一个可信的商业案例，并引导整个组织中参与脱碳活动的利益相关者的数量.

在为Mitie进行的研究中, 北欧远见, 净零排放和环境、社会和治理是与公共和私营部门行业领袖每次对话的核心内容. 然而,, 根据能源监测(2022), 只有29%的英国机构承诺实施净零排放计划.

在一系列基于Mitie研究的网络研讨会的最后, 杰弗里•桑德斯, Nordic Foresight首席执行官, 涵盖了建筑环境脱碳的最新思想. 他讨论了这些挑战, 以及设施管理者在支持净零目标方面必须发挥的作用.

净零挑战如何改变FM

净零排放之旅旨在减少温室气体(GHG)排放，并消除剩余的温室气体, 从大气中, 用于物料储存, 植物, 或者埋在地下.

根据UKGBC在2021年的一份报告, 建筑环境占英国温室气体总排放量的42%. 包括设施管理人员在内的决策者直接影响着其中25%的排放.

挑战在于尽可能多地去除碳, 从操作, 在它进入大气层之前. 设施管理人员是帮助英国实现净零排放目标的核心, 政府, 2050年.

这对组织来说是一个持续的挑战，对设施管理人员来说是一个机会. 它将从根本上改变我们的工作方式. 以及我们如何购买和经营我们的资产，并报告它们的表现. 我们必须做出改变，以帮助我们的组织实现净零目标.

迎接净零排放的挑战, 我们的建筑和运输业务需要提高效率. 我们必须改变我们的组织使用能源的方式，我们必须找到更好的方式来产生和储存能源.

我们需要从我们的资产中收集更好的数据, 并且用仔细的分析来支持它, 支持董事会层面的决策过程. 和, 投资者要求更严格的合规, 每时每刻, 我们需要我们的合作伙伴和供应商提供更准确的报告.

通往零净值之路的关键考虑因素

每个组织都必须根据自己的情况选择最好的前进道路. 例如, 您的组织可能正在考虑改用低碳能源或在现场生产可再生能源. 无论哪种方式, 你的最佳解决方案将取决于包括净零目标在内的因素, 你的场地位置和环境影响.

在实现净零排放的道路上，你的组织可以采取一些措施来加快这一进程. 其中一些投资风险较低，在能源成本不断上涨的时期表现最佳. 其他, 更多的高风险, 新举措需要对投资计划和商业模式进行务实的审查.

提高建筑的能源效率

许多倡议都是关于提高建筑物的能源效率. 引入更多LED照明, 解决现场供暖和通风系统问题，并全面改善现有建筑物的运作. 越来越多的组织正在考虑就地可再生能源以及发电和储存能源的机会，以减少对国家电网的依赖.

短期内，我们不太可能拥有基于一种能源的能源经济. 从中期来看, 我们将依靠混合资源，包括, 现场和场外可再生能源, 气体, 化石燃料和核能.

影响利益相关者的行为

作为FM专业人士, 你能影响房客的行为, 同事及供应商. 因此，您的角色将涉及更多的利益相关者参与和管理元素. 例如, 通过鼓励员工回收和再利用材料, 并在总体上形成更好的废物管理态度, 你可以减少你的组织对环境的影响.

修复旧资产或收购新资产

建筑中的隐含碳 是在施工阶段引入的，基本上是“嵌入”到建筑结构中. 因为我们减少了运营过程中的碳排放, 新建筑将成为更大的碳排放源.

你现有建筑中的碳含量, 我们必须做出选择, 平衡了对投资的影响等因素. 在某些情况下, 也许修复你现有的资产会更好, 或者找到新的方法让它们更有效率, 而不是买新的. 在其他, 你可能需要关闭旧建筑，搬迁你的组织, 或租户, 去一个更好的网站. 这些选择也会影响您的建筑用户，可能需要咨询和仔细沟通.